2003〜2013年築, 専有面積11.02㎡〜31.02㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
140.1万円/㎡
前年比+11.6%
アーバンファースト神楽坂
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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4階 / 21.02㎡の場合
相場
2,784万円
132.4万円/㎡
1,913
2,493
3,074
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜3,074万円
118.6万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンファースト神楽坂
2,980万円（141.8万円/㎡）/ 4階 / 21.02㎡ / 1K+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は130.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 141.8万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/22 | 2,980万円 | 141.8万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1K+WIC | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,450万円 | 116.6万円 | 4階 | 21.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,700万円 | 128.5万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 127.5万円 | 6階 | 21.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 137.0万円 | 7階 | 21.02㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 2,700万円 | 128.5万円 | 7階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/27 | 4,600万円 | 115.0万円 | 10階 | 39.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/22 | 2,980万円 | 141.8万円 | 7階 | 21.02㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は131.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K+WIC | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージグランデ神楽坂 新宿区改代町 | 江戸川橋駅3分 | 3,400万円 | 132.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2021/12/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 125.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2022/01/13 | ルーブル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,400万円 | 119.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2022/04/14 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,750万円 | 123.5万円 | 22.26㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | パークウェル早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,250万円 | 111.2万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,800万円 | 121.0万円 | 23.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 2,650万円 | 118.9万円 | 22.29㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/30 | Brillia神楽坂id 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 3,780万円 | 152.2万円 | 24.84㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/10 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 3,480万円 | 169.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2022/04/29 | ルーブル神楽坂参番館 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 2,200万円 | 118.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンテミリオン飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅7分 | 2,480万円 | 111.4万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2021/03/04 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 3,380万円 | 129.0万円 | 26.2㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2021/11/21 | ステージファースト飯田橋アジールコート 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅3分 | 3,300万円 | 127.4万円 | 25.9㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/15 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 114.1万円 | 19.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ユニロイヤル西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,200万円 | 140.5万円 | 22.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/29 | フェニックス市谷本村町 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅5分 | 3,490万円 | 136.2万円 | 25.62㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/30 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,780万円 | 129.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,350万円 | 149.0万円 | 22.48㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | AXAS新宿タワーズイースト 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,280万円 | 145.9万円 | 22.48㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/22 | レナトゥス四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,630万円 | 117.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,700万円 | 159.7万円 | 23.17㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/19 | AXASWill四谷三丁目Sta. 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 3,480万円 | 136.7万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステーション四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,720万円 | 164.7万円 | 22.59㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では11.6%上昇しています。
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